ИИ-система для создания земельных планов на основе данных со спутника

В США получение топографического плана участка — трудоёмкий, дорогой и крайне медленный процесс. Геодезисты выезжают на место, проводят физические измерения, а потом в течение нескольких недель готовят финальный чертёж. Это может стоить до $18 000 и занять больше месяца.

Наш клиент поставил цель сделать получение земельного плана таким же простым, как открыть веб-страницу. Клиент обратился к нам с задачей автоматизировать весь процесс генерации плана — от сбора данных до формирования финального чертежа.

На базе спутниковых карт и открытых государственных источников мы разработали web-платформу, которая позволяет автоматически собрать все необходимые данные об участке: границы, топографию, строения, даже информацию о расположении солнца и ветрах. После сбора данной информации платформа генерирует чертёж в формате PDF, готовый к передаче архитекторам или в местную администрацию.

Сбор данных со снимка

Первый шаг в бизнес-процессе - сбор и агрегации данных. Для создания чертежа необходимо знать границы участка, топографию участка, а также имеющиеся строения, бассейны, водоемы и растительность и прочие природные объекты.

Границы участков загружаются из источников, аналогичных нашему Росреестру, через API. При помощи сервиса GPXZ.io система получает данные о о высотах и перепадах рельефа, то есть о топографии.

Далее на основе спутниковых снимков формируется сам чертёж участка с его строениями и другими объектами с привязкой к координатам.

Информация о солнечной инсоляции и ветровых характеристиках является необязательной и интегрируются в систему через публичные реестры.

Web-интерфейс

На клиентской стороне мы разработали полноценное веб-приложение, которое позволяет пользователю:

• Выбрать участок по адресу или координатам;
• Визуально изучить территорию в 2D и 3D;
• Просматривать слои: границы, рельеф, инфраструктура, зонирование, солнечные зоны;
• Работать с объектами на участке: добавлять, перемещать, удалять и аннотировать;
• Автоматически рассчитывать расстояния, отступы от границ, соответствие нормам строительства.

Мы встроили модуль «псевдо-CAD» — максимально приближенный по UX к инструментам вроде AutoCAD или VectorWorks, с возможностью рисовать контуры, задавать параметры, измерять площади и сохранять изменения.

Экспорт и отчётность

Отдельной важной функцией в системе стал блок генерации отчетов:

• Пользователь может собрать электронный чертёж с точной привязкой по масштабу.
• План можно экспортировать в PDF с наложением спутникового снимка, подписью объектов, данными о зонировании и даже солнечной экспозицией.
• Также реализован экспорт в формат CAD (DXF), чтобы архитектор мог продолжить проектирование в профессиональных инструментах.

3D-визуализация и симуляция

Платформа также может сделать 3D-представление участка с возможностью «срезать» рельеф, измерить высотные перепады между точками, посмотреть, как солнце будет двигаться по участку в течение дня. Это особенно ценно для архитекторов при размещении новых построек, ориентированных по свету и рельефу.

Мы помогли клиенту сделать первые автоматические чертежи участков, сопоставимые по качеству с результатами работы профессиональных геодезистов. Только вместо нескольких недель это занимает минуты. Стоимость каждого чертежа не десятков тысяч долларов, а лишь доли от этой суммы.

В дальнейшем система будет развиваться как полноценный инструмент проектирования: пользователь сможет не только получить актуальный чертёж участка, но и спроектировать на нём объекты с автоматической проверкой на соответствие строительным нормам.